Descrição

INVESTIMENTO RENTÁVEL: STUDIO PORTEIRA FECHADA NA VILA MARIANA !
Faturamento médio de R$ 15.000/mês com Locação por Temporada !

Se você busca um ativo imobiliário de alta performance em São Paulo, o GO Vila Mariana é o seu próximo destino.
Unidade NR (Não Residencial), perfeita para investidores focados em Short Stay (Airbnb/Booking).
O IMÓVEL 25m²
Porteira Fechada: Móveis de design, itens importados e planejados de luxo.
Pronto para Faturar: Equipado com ar-condicionado e decoração assinada por Carlos Rossi Arquitetura.
Eficiência: Custos fixos baixos, garantindo margem líquida superior.

LOCALIZA ESTRATÉGICA (Onde o lucro acontece):
* Mobilidade 360º: A passos das estações Vila Mariana, Chácara Klabin e Ana Rosa.

* Eixo de Demanda: Entre os parques Ibirapuera e Aclimação. Próximo aos maiores polos hospitalares, universidades (ESPM/Belas Artes) e centros empresariais da Av. Paulista e Vergueiro.

* Público Alvo: Executivos, estudantes de pós-graduação e turistas de saúde.

INFRAESTRUTURA DE ALTO PADRÃO (GO Vila Mariana):
* Arquitetura de grife (Knigsberger Vannucchi) com lazer completo no rooftop e serviços essenciais:
* Piscina e Fitness de última geração.
* Smart Services: Lavanderia Coletiva, Smart Correio, Mini Market e Coworking Space.
* Bicicletário e Garden Lounge.

VALOR DO INVESTIMENTO : R$ 445.000,00
RENTABILIDADE ESTIMADA : R$ 15.000,00 / MÊS

Não perca a chance de adquirir um imóvel com fluxo de caixa ativo em uma das regiões mais resilientes de SP.

Agende uma visita ou receba o histórico de locação via Direct/Whats !

Mel Oliveira - reci 98.889
Cel.: 11 95161-5128